Comprar vs. Alugar uma Casa:
Quando Alugar Não Faz Mais Sentido?

Com free E-Book

As pessoas estão ficando mais tempo em casa do que nunca. A ideia de um espaço aconchegante para chamar de seu lar talvez nunca tenha sido tão atraente. Enquanto você escreve cheques de seu aluguel para o locatário, pode estar se questionando se esse dinheiro seria melhor empregado na compra do seu imóvel. No entanto, quando se trata de decidir entre alugar ou compar, existem prós e contras a si considerar.

A casa própria oferece estabilidade e muitos benefícios financeiros. Quando você tem um imóvel, adquire a liberdade de fazer mudanças na propriedade, pode criar patrimônio e economizar dinheiro, além dos benefícios fiscais que te permitem deduzir o custo do juro e imposto do imóvel que te ajuda a poupar ainda mais. Combinados, esses benefícios refletem um melhor investimento para o futuro.

Por outro lado, alugar oferece flexibilidade e pode ser mais barato do que ter uma casa, já que o inquilino pode se mudar com mais facilidade e não precisa fazer manutenção no imóvel.

Contudo, há momentos em que alugar não faz mais sentido e ser dono de sua casa se torna a melhor opção. Aqui estão alguns sinais de que seja a hora de comprar a casa própria:

  1. Você tem renda estável. Se você tem renda estável está pronto para fazer um investimento a longo prazo.
  2. Você está pronto para se estabelecer. Se você deseja a liberdade de fazer mudanças e personalizar sua casa de acordo com suas necessidades pessoais, ter a casa própria será o melhor caminho.
  3. Você está preocupado com o aumento do aluguel. Nos meus 23 anos de EUA, nunca vi o preço do aluguel cair, e é fato de que o aluguel continuará a subir. Além disso o locatário pode não renovar o seu contrato. Comprar um imóvel traz estabilidade e segurança que o aluguel não oferece.
  4. Você está cansado de pagar aluguel. Alugar não traz retorno financeiro. Se você está cansado de pagar aluguel e quer investir no seu futuro, adquirir uma propriedade com certeza é a melhor opção. Quando você possui um imóvel, tem poupança garantida, pois junta dinheiro ao fazer os seus pagamentos mensais, além da valorização do imóvel com o passar do tempo. Lembrando, que ainda tem os benefícios fiscais que o aluguel não oferce.

Embora existam muitos benefícios em possuir um imóvel, é importante também considerar as possíveis desvantagens. Algumas delas são:

  1. Custos iniciais. Comprar um imóvel pode incluir uma entrada, além de custos de fechamento. Isso pode ser uma barreira para algumas pessoas, especialmente se elas não têm nenhuma economia.
  2. Manutenção e reparos. Como proprietário, você é responsável por manter e reparar seu imóvel. Isso pode ser caro e demorado, especialmente se você não é habilidoso ou não tem recursos para contratar profissionais.

Conclui-se que há prós e contras tanto na compra de um imóvel, quanto no aluguel de uma casa. No entanto, chega um momento em que alugar não faz mais sentido e comprar uma casa se torna a melhor opção. Se você tem renda estável, quer investir em seu futuro e deseja se livrar da incerteza de quando o aluguel irá aumentar novamente, adquirir uma propriedade pode ser a decisão certa para você. Apenas certifique-se de considerar as possíveis desvantagens e tomar uma decisão acertada com base em suas circunstâncias pessoais.

Como Coach financeira e Consultora de Financiamentos, meu objetivo com a coluna Sua Caso Passo-a-Passo é ajudá-lo a fazer a escolha certa para você! Clique no link para acessar o E-Book gratuito que eu criei para você analisar suas possibilidades. 

 

Por, Fabiana F Menezes

Consultora de Financiamento MLO NMLS# 46862, Coach de Finanças, e Empresária.

 

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Trabalharei com você para elaborar um plano de ação que atenda às suas necessidades.

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Buying vs. Renting a home: 
When Renting Doesn't Make Sense Anymore?

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People are spending more time at home than ever before The idea of a cozy space to call home has perhaps never been more appealing. As you write checks to your landlord, you may be wondering if that money would be better spent on buying your home. However, when it comes to deciding between renting or owning your own property, there are pros and cons to consider.

Homeownership offers stability and many financial benefits. When you own a property, you acquire the freedom to make changes to the property, you can create equity and save money, in addition to the tax benefits that allow you to deduct the cost of interest and tax on the property that helps you save even more. Taken together, these benefits reflect a better investment for the future.

On the other hand, renting offers flexibility and can be cheaper than having a home, since the tenant can move more easily and does not need to do maintenance on the property.

However, there are times when renting no longer makes sense and owning your home becomes the best option. Here are some signs that it's time to buy your own home:

  1. You have a stable income. If you have stable income you are ready to make a long-term investment.
  1. You're ready to settle down. If you want the freedom to make changes and customize your home according to your personal needs, owning your home will be the best way.
  2. You're worried about rising rents. In my 23 years in the U.S., I've never seen the price of rent go down, and it's a fact that rent will continue to rise. In addition, the lessee may not renew his contract. Buying a property brings stability and security that rent does not offer.
  3. You're tired of paying rent. Renting does not bring financial return. If you are tired of paying rent and want to invest in your future, acquiring a property is certainly the best option. When you own a property, you have guaranteed savings, because you save money by making your monthly payments, in addition to the appreciation of the property over time. Do not forget that owning a property comes with tax benefits that the rent does not offer.

Although there are many benefits to owning a home, it is also important to consider the potential disadvantages. Some of them are:

  1. Initial costs. Buying a property can include a down payment, as well as closing costs. This can be a barrier for some people, especially if they do not have any savings.
  2. Maintenance and repairs. As an owner, you are responsible for maintaining and repairing your property. This can be expensive and time-consuming, especially if you're not skilled or don't have the resources to hire professionals.

It is concluded that there are pros and cons to both buying a property and renting a home. However, there comes a time when renting no longer makes sense and buying a home becomes the better option. If you have a stable income, want to invest in your future, and want to get rid of the uncertainty of when rent will rise again, acquiring a property may be the right decision for you. Just be sure to consider the possible drawbacks and make a sound decision based on your personal circumstances.

As a Financial Coach and Mortgage Loan Originator, my goal with the column "Your Home Step-by-Step" is to help you make the right choice for you! Click the link to access the free E-Book Guide I created for you to analyze your possibilities. 

 

By Fabiana F Menezes

Mortgage Loan Originator MLO NMLS# 46862, Financial Coach, and Entrepreneur.

 

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